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[[277607197]] 开年楼市观察:地方调控精准化 租房落户再扩围 第一会所论坛邀请码 aj贝莉 淘宝商城考试答案 来信砍什么意思 绝爱电视剧结局 苏岩家庭背景 志邦橱柜好不好 李晨李小璐 天涯 cctv1高清直播 陪产假 国家规定 你心目中的“标配人生”

2019-11-23

  中新网客户端北京1月12日电(种卿)2018年开年一波以二三线城市为主的楼市相关政策便接踵而至记者梳理发现各地调控更精准化租房可落户再度扩围。有业内人士预计租房落户举措或向更多城市蔓延甚至有望全国推行。

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  资料图:图为北京郭公庄一期正在建设中的公租房项目。中新网记者金硕 摄

  开年地方楼市调控因域施策更精准化

  新年伊始兰州成为此轮调控首个松绑限购的城市。

  1月5日晚间兰州市发文取消部分区域限购举措;继续限购区域(城关区、七里河区等核心区域)取消限购社保、纳税证明要求但同时加码实施限售买房满3年才可买卖。

  松绑非核心区域限购同时、加码限售兰州政策可谓“松中有紧”。兰州市住房保障与房产管理局也随后发文说明此次政策调整不是放松调控而是落实分类调控、因域施策提高调控的精准性。

  比照中央经济工作会议对2018年楼市“分清中央与地方事权、实行差别化调控”的部署易居研究院智库中心研究总监严跃进认为兰州在去库存与防投机方面有效落实了中央新政策的要求预计后续对一些省会城市来说郊区市场的购房政策会适度放松但因市区房源不多且房价易被炒作政策松绑可能性并不大。

  中国城市房地产研究院院长谢逸枫此前也指出分类调控要求下未来或会有更多城市跟进对各类需求实行差别化调控政策调整限购、限价、限贷的措施促进房地产市场稳定健康发展。

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  资料图:北京市某公租房项目管理处门口。中新网种卿 摄

  “租房落户”再扩围或全面普及

  不可不承认“引人才”成为了开年楼市的关键词。

  据中原地产研究中心统计今年来已有南京、天津、青岛等多地调整了人才引进策略。在近三个月时间里就有全国近20个城市与地区先后发布了不同内容的落户宽松与人才引进政策。

  1月4日南京发文完善人才落户政策允许研究生以上学历及40年以下的本科学历人才以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。

  9日青岛宣布将全面放开城镇落户限制加快取消购房面积、就业年限、积分制等落户条件并将租赁住房纳入基本落户条件全面放开城镇落户限制;天津市政府也在同日透露对符合天津市引进人才政策等有关条件的非户籍人口实行“租房落户”政策对本人或直系亲属无名下合法住房的可在其长租房屋所在社区落集体户口。

  “近期发布人才引进相关政策的城市多为二三线城市”中原地产首席分析师张大伟对记者分析称相比国内一线城市更好的医疗、教育、待遇等资源上述城市凭借优厚的购房政策以及相对较低的房价确实对优展露人才有一定吸引力。

  一方面是吸引人才另一方面多地提出的“租房落户”亦是对租购并举制度的落实。中央经济工作会议要求加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度;随后召开的全国住房城乡建设工作会议也提出加快推进住房租赁立法保护租赁利益相关方合法权益。

  “因为入学等重要公共福利都与户籍挂钩若租赁不能落户‘租购同权’就无从谈起。”在张大伟看来未来租房落户或向更多城市蔓延甚至全国推行。

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  资料图:1月2日从天津港保税区消息发布会上获悉保税区制定出台了“人才发展三年行动计划”。中新社记者 佟郁 摄

  引才非松绑楼市调控导向未变

  一系列“引才”好消息后部分业内人士却指出人才标准过低、取消其购房限制等个别做法有些欠妥切莫将地方“引才”演变成楼市“引财”。

  张大伟提醒道各地人才政策不能成为房地产调控的窗户限购关上了投资投机的大门不能用太宽松的人才政策打开另一扇窗户。

  “部分城市人口引进门槛过低很大程度上是为了吸引购房者容易引起对市场的非理性判断。”张大伟建议地方人才政策不应与楼市限购挂钩对于真正意图引进的人才更应直接提供居住房源简单的将人才推向市场易给当地楼市带来不稳定因素。

  但严跃进也向记者表达了不用过分担忧的态度他说人才引进战略本身的出发点并非楼市所以类似政策并未在购房方面松绑归根结底仍是以城镇化建设为导向满足新市民的生活居住需求对人口导入与居民购房、租房需求的释放都有积极作用。

  面对这波尚不能看出太多端倪的楼市动作不少网友疑惑今年楼市调控会怎么走?

  根据中央经济工作会议要求2018年将保持房地产市场调控政策连续性与稳定性分清中央与地方事权实行差别化调控。

  由此来看楼市调控不会停歇着力点与手段将更加多变。“调控举措未必一成不变但平衡发展的调控目标不会变。”北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示只有落实差别化调控才能实现调控政策的连续性与稳定性而具体举措则会随着市场走向进行适度调整。(完)

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你心目中的“标配人生”

受访者最看重的“标配人生”标准是工作稳定、有房有车与婚姻幸福

  重点高校毕业、工作体面、有车有房、在合适的年龄结婚生子……这样的人生被一些网友称为“标配人生”。一些人把过上“标配人生”当做自我的奋斗目标也有人认为“标配人生”反映的成功标准太单一。

  近日中国青年报社社会检查中心联合问卷网对1997名受访者进行的一项检查显示56.7%的受访者追求“标配人生”。58.1%受访者认为“标配人生”目标更清晰41.8%的受访者觉得“标配人生”缺乏趣味与个性。受访者最看重的“标配人生”的三个标准是:工作稳定(66.2%)、有房有车(55.5%)与婚姻幸福(50.3%)。61.2%受访者认为自我已经过上了“标配人生”。

  参与本次检查的受访者中00后占1.3%90后占23.1%80后占54.5%70后占15.3%60后占5.0%。来自一线城市的受访者占31.1%二线城市的占46.1%三四线城市的占19.4%县城、乡镇农村的占3.4%。

  29年的樊靖现在在北京某国企工作已经与男友谈了近3年的恋爱准备今年结婚。谈到自我目前的状态樊靖表示虽然今后会为还房贷、孩子上学的事情烦恼但总的来说从工作稳定、感情顺利的角度看自我算是达到了“标配”。

  今年26年的王帆(化名)去年年底从澳大利亚留学归国目前还没有找到理想的工作她觉得自我离“标配人生”还差得很远。“我觉得眼下自我需要找到一份工作尽快实现经济独立然后考虑恋爱结婚的问题”。

  检查显示56.7%的受访者觉得有必要追求“标配人生”25.9%的受访者觉得没必要17.4%的受访者表示说不好。

  人们更看重自我在哪些方面实现“标配”?检查显示工作稳定(66.2%)、有房有车(55.5%)与婚姻幸福(50.3%)位列前三然后是:财务自由(48.2%)、家庭美满(42.2%)、有名牌大学学历(33.3%)、孩子学业有成(31.3%)、人脉广泛(17.5%)与有地位(17.0%)等。

  樊靖觉得“标配人生”是幸福的“追求‘标配人生’让我对生活更有规划下一阶段我希望平衡好事业与家庭”。

  “普通人也有幸福生活。”已经退休的天津市民邵敏(化名)认为所谓“标配”是人们列出来的条条框框每个人都有自我的人生追求不必千篇一律。“老一辈人觉得孩子学业有成、大人工作稳定才符合幸福的标准但是现在年轻人的选择越来越多。我闺女与女婿自我做生意刚起步收入还不稳定但他们两人彼此欣赏共同经营生活就挺好的”。

  对于“标配人生”人们的看法不尽相同。检查中58.1%的受访者认为这样的人生更有清晰的目标与规划43.9%的受访者认为追求“标配人生”提醒自我在不同阶段完成该做的事情37.5%的受访者觉得这是按照主流标准设定的达不到便意味着不幸福。也有41.8%的受访者觉得“标配人生”是按照既定模式生活缺乏趣味与个性29.5%的受访者指出人生没有“标配”适合自我的才是最好的。

  在石家庄某事业单位工作的刘峥(化名)觉得“标配人生”是一种综合的概念在不同的人生阶段侧重点不同评价的标准也应有所不同。

  检查中61.2%受访者认为自我已经过上了“标配人生”31.7%的受访者认为很大程度上还没有7.2%的受访者觉得完全没有。49.1%的受访者坦言会为达不到“标配人生”而焦虑32.5%的受访者表示不会18.5%的受访者表示说不好。48.0%的受访者认为实现“标配人生”等于成功30.2%的受访者不认同21.8%的受访者表示说不好。

  “我在房子、车子等方面离‘标配’还远但是我觉得人生不是考试没有标准答案最重要的是对生活有期许并为之努力。”刘峥认为理想得一步一步慢慢实现要知道哪些是自我最想要的不要因为不切实际的目标与盲目比较而迷失了方向。

  中国青年报·中青在线见习记者 孙山

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