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2019-12-2

  老百货如何出新招(经济观察·零售业转型升级)

  刚刚过去的国庆加中秋“超级黄金周”里消费异常火爆。商务部数据显示:1日至8日全国零售与餐饮企业实现销售额约1.5万亿元日均销售额比去年“十一”黄金周增长10.3%。

  然而提起消费购物有人会说:“除了节假日陪家人逛商场我一般都在网上购物。”潜台词是电商兴起实体商店受到冷落。

  实体商业的现状如何?面对挑战又在进行着怎样的变革?近日记者在上海中山公园商圈作了一番检查。

  中山公园商圈地处长宁区为上海的核心商圈之一布局着多个商业综合体与多条商业小街是实体商店的汇聚地。

  商圈节日业绩增长明显

  记者到中山公园商圈采访时听说开业15年的巴黎春天百货不久前停业了。

  这个长宁商圈“老企业”的关门跟电商冲击有关吗?长宁区商务委员会副主任陈方建告诉记者巴黎春天的撤场主要是合同原因是业主方收回物业做重新的安排及调整导致的。

  “电商对实体商业有没有影响?当然是有的。有一度商业体系内的人也担心电商对实体商业的冲击会不会致命。”陈方建说虽然来势很猛但电商似乎也不希望打垮实体商业甚至希望进入实体商业。今年电商巨头阿里巴巴就与上海百联集团展开了合作。与天猫合作也曾是巴黎春天的方案因为租赁合同提前中止这一规划未能实现。

  陈方建表示从现状看电商分流了实体店的客流与买卖但并没有打垮实体商业。近几年包括中山公园商圈在内的长宁区三大商圈节日业绩增长依然明显且增幅都在两位数以上。

  实体商业内部竞争也激烈

  事实上除了电商影响实体商业内部也新生出更强大的竞争者对老百货形成挑战。

  首先体量不断扩大。以中山公园商圈为例仅1.14平方公里的范围里商业面积与商业品类已经非常丰富且新的商业体还在不断增长。今年4月来福士广场在中山公园旁开业商业建筑面积达到了约12万平方米又是一个巨无霸。与这个商业体比巴黎春天只有2万平方米的商场就显得有些小了。

  其次品质不断提升。来福士广场的地块为原圣玛利亚女中为了保持原貌商场外保留了三大块草坪仿建了原校址的老建筑商场甚至鼓励所有客人轻松地在草地上野餐。在老建筑背景下坐在草地上野餐形成独特的风格与体验。

  不只是中山公园商圈长宁的三大商圈以及全上海的各商圈都在尽力改变与调整。如此看来上海实体商业的竞争已经进入了量与质全面的竞争。

  老百货个性化应对挑战

  电商影响、新实体商业影响原来的商业体怎么办?龙之梦购物中心给出了路径。

  临近打烊龙之梦人山人海。利用地铁上盖的优势集成为快销品的中心成功将枢纽人流转化成为消费流。针对中老年人推出打折的品牌衣服营造老百货店的场景受到中老年人欢迎。增加多种绿植营造出室内公园的场景购物中心也因此改为“龙之梦购物公园”。“一次出行满足多个愿望这就是我们希望构建的。”龙之梦购物公园总经理丁忠云说。

  “模式在变环境在变原有商业也得变。变则通不变则痛!”陈方建在多个场合这样表示。根据客户的需要与痛点进行调整实体商业的变化日益加速。

  按照长宁精品城区商业的规划各商业体都在走差异化之路。百盛优客广场以“韩流”为主集成吸引80后、90后。这一改变成效明显。南丰城则锁住“亲子”这一主题设立了儿童剧场不仅有世界著名的儿童剧演出还有父母与孩子共同出演的剧目。商场里还设有帐篷营地孩子可以在营地玩乐爸爸妈妈可以逛商场实现全家消费。而尚嘉购物中心突出奢侈品集成主要吸引高端消费人群其中的LV专柜一度超越LV上海旗舰店的营业额。除形态变化载体也在变化。家乐福东区店长王健谈道为了应对电商家乐福突出生鲜优势实施配送同时开始线上销售并且开设了迷你小超市。

  据介绍今后商圈将更加个性化。商业范围增大引入更多业态。增大消费者的体验空间诸如自我调香的香水店可以订制的皮鞋店……亲身逛街的感觉网络目前还是替代不了的。

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  新华网北京9月29日电周五证监会例行发布会上发言人高莉表示内幕买卖严重侵蚀资本市场公开、公平、公正的原则严重侵害广大中小投资者的利益。以泄露、打探内幕信息为主要特征的传递型内幕买卖进一步延伸了内幕买卖非法牟利链条掩饰了靠内幕信息炒股的违法本质助长了打探消息、投机炒作的不良风气严重影响市场秩序与市场参与者的投资信心严重损害资本市场功能作用发挥历来是各国证券市场监管执法的打击重点。

  按照党中央、国务院有关严厉打击资本市场违法活动的决策部署证监会始终将内幕买卖作为稽查执法重点打击对象。高莉介绍2016年以来证监会启动内幕买卖初步检查386件立案检查117件对122起内幕买卖案件做出行政处罚移送公安机关23起。在证监会稽查执法持续高压态势下内幕买卖占全部立案案件数量的比例从之前高位的51%下降到24%。内幕买卖总体案发态势得到一定程度遏制内幕信息知情人直接从事内幕买卖的案件逐渐减少传递型内幕买卖日益成为主要类型。据初步统计2016年以来正式立案检查的内幕买卖涉案主体中法定内幕信息知情人直接从事内幕买卖的占比约为30%通过亲友、同学、业务伙伴等关系获取内幕信息从事内幕买卖的占比近70%。

  较之内幕信息知情人直接从事内幕买卖行为传递型内幕买卖更为隐蔽复杂信息扩散范围广、速度快影响与危害更为严重。从传递对象上看内幕信息传递“群体化”、“裙带化”特征明显从法定内幕信息知情人的直系血亲向其他近亲属、朋友、同学、同事等蔓延还出现了知情人向商业合作伙伴、子女就读学校校长、开办企业所在地党政干部等利益相关方泄露内幕信息供其牟利的案例。一些市场机构与个人也抱着“一夜暴富”的侥幸心理蓄意打探内幕信息并非法牟利涉案主体类型更为多样。从内幕信息类型上看从前几年的“重灾区”上市公司并购重组领域扩展到“高送转”、“股权结构变化”、“重大投资决策”、“重要合同签订”、“重大损益发生”等多个领域、多个环节。

  从传递范围上看伴随传播渠道多元化尤其是网络社交工具的普及多层、多级、多向传递型内幕买卖日渐增多内幕信息在亲属圈、朋友圈、同事圈等多种熟人圈多链条“爆炸式”传递形成一批“窝案”、“串案”涉案人员数量及金额也随之攀升。

  针对内幕买卖出现的上述特点、趋势我会强化“大数据”筛查异常买卖线索本着“零容忍”、“全覆盖”、“无死角”的原则发现一起坚决查处一起并于今年7月份集中部署专项执法行动第三批案件集中查处内幕买卖行为尤其重点打击传递型内幕买卖坚决遏制泄露“内幕”、打探“消息”、非法“买卖”的恶习有效引导懂法合规、价值判断、理性投资的理念与氛围。

  高莉透露下一步证监会将进一步加大内幕买卖查处力度打好专项执法行动与常规案件查办的“组合拳”尤其针对传递型内幕买卖隐蔽复杂的特点强化与刑事司法机关的有效衔接与紧密配合推动与纪检监察、国资监管等部门的综合防控体系建设进行“靠消息炒股”内幕买卖警示宣传通过严厉打击、强化协同、综合防控、警示宣传多措并举从源头上减少内幕买卖的发生有效促进资本市场服务实体经济的功能发挥切实维护资本市场稳定健康发展。

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